주택 청약 통장 종류 알아보기 - 청약저축, 청약예금, 청약부금
요즘은 누구나 청약통장 하나씩은 가지고 있을것 같습니다. 하지만 자신이 가지고 있는 통장을 어떻게 사용하는지, 그리고 무슨 청약통장인지 잘 모르시는 분들이 많더라구요.
아파트 분양을 받기 위해서는 청약 통장이 꼭 필요한데요. 오늘은 청약통장 종류와 차이점에 대해서 살펴보도록 하겠습니다. 청약 통장은 총 4가지로 되어 있습니다.
주택청약종합저축, 청약저축, 청약예금, 청약부금
흔히 말하는 분양권을 얻기 위해서 주택 청약을 해야합니다. 청약 관련된 통장에 일정금액 이상의 금액을 예금하고, 일정기간이 지나면 청약이 가능합니다. 1인 1구좌 청약 통장 개설이 가능하구요. 주택청약으로 분양을 받을 수 있는 아파트는 두가지 타입으로 나눠집니다.
공공주택, 민영주택
그럼 청약 통장 종류와 차이점 살펴보도록 하겠습니다.
1. 청약통장 종류
주택청약종합저축
공공주택 또는 민영주택 공급을 받기 위한 주택 청약 통장 입니다.
농협 신한 우리 하나 기업 국민 대구 부산 경남 은행에서 주택 청약통장 계좌를 개설하실 수 있습니다.
현재는 주택청약종합저축 통장 하나만 개설이 가능하고 주택청약종합저축이 모든걸 통합하고 있다고 보시면 됩니다.
청약저축
15년 9월 1일 부터 신규가입은 중단이 되었고 공공주택을 공급받기 위해서 만들어진 통장입니다.
청약예금
15년 9월 1일 부터 신규가입은 중단이 되었고, 민영주택을 공급받기 위해 만들어진 통장입니다.
청약부금
15년 9월 1일 부터 신규가입은 중단이 되었으며, 85제곱 이하의 민영주택을 공급받을 수 있는 통장입니다.
공공주택
나라에서 공급하는 주택입니다. 보통 LH 청약인 경우가 대부분이고, 서울이나 경기도의 경우에는 SH, 경기도시공사에서 공급하는 주택입니다.
민영주택
우리가 아는 대기업들이 분양하는 아파트 입니다. 현대, 롯데, 두산, 자이, 대림, 포스코 등 브랜드 아파트 건설사가 분양하는 아파트 입니다. 대기업이 아닌 중견, 중소기업인 서희, 우방, 경남, 한라 등 모든 기업에서 진행하는 청약 주택 입니다.
2. 청약통장 변경 가능
이전부터 청약통장을 가입하고 가지고 계셨던 분들이라면 가능합니다.
청약저축, 청약부금 통장을 청약예금 통장으로 변경이 가능합니다. 대부분 국민들이 국민주택보다는 민영 아파트를 선호하는 경우가 많기 때문에 통장을 변경하게 되는데요.
한번 변경하게되면 다시 되돌릴 수 없으니 신중하게 선택하셔야 합니다. 또한 청약저축에 납입한 금액이 청약하고 싶은 민영주택의 예치금보다 많아야 하고 민영주택이 공공주택보다 분양가도 대부분 비싸기 때문에 신중히 결정하시는게 좋습니다.
3. 청약통장 명의 변경
청약통장 명의변경 또한 통장에 따라서 가능여부가 정해집니다.
청약저축 : 가입시기와 관계없이 상속 및 증여 가능
청약예금/청약부금 : 2020년 3월 26일 이전에 가입한 통장의 경우는 상속 및 증여 가능 2020년 3월 27일 이후 가입한 통장은 상속만 가능
주택청약종합저축 : 상속만 가능
청약통장 명의변경 방법
- 주민등록등본
- 가족관계증명서
- 신분증
오늘은 주택 청약 통장 종류와 변경하는법 그리고 청약통장 명의변경까시 살펴보았습니다. 자신의 점수에 맞춰서 전략적으로 청약에 성공하셔서 따뜻한 보금자리 얻으시길 바랍니다!
